Acheter sa maison à Quimper
Quimper est une ville d’art et d’histoire située en Bretagne, dans le Finistère. Elle est la préfecture du département et la capitale de la Cornouaille. La ville est située à environ 15 kilomètres de la mer, sur l’estuaire de l’Odet. L’Odet est un fleuve côtier qui traverse la ville et qui lui donne son charme. Quimper est une ville historique, qui a été fondée au 1er siècle avant J.-C. par les Romains. La ville a connu un important développement au Moyen Âge, à l’époque des Ducs de Bretagne. La ville abrite de nombreux monuments historiques, dont la cathédrale Saint-Corentin, le musée des Beaux-Arts, le château de Keranroux et le manoir de Kerazan. Quimper est également une ville culturelle, qui accueille de nombreux festivals et événements tout au long de l’année. La ville est une destination touristique populaire, qui attire des visiteurs du monde entier.
A quel prix acheter une maison sur Quimper ?
Le prix de l’immobilier à Quimper a augmenté de manière constante au cours des 10 dernières années. En 2013, le prix médian d’un appartement à Quimper était de 1 500 €/m². En 2023, le prix médian d’un appartement à Quimper est de 2 982 €/m². Cela représente une augmentation de 98 % sur 10 ans.
Le prix de l’immobilier à Quimper est plus élevé que la moyenne nationale, qui est de 2 589 €/m² en 2023. Le prix de l’immobilier à Quimper est également plus élevé que la moyenne régionale, qui est de 2 174 €/m² en 2023.
L’augmentation du prix de l’immobilier à Quimper est due à plusieurs facteurs, notamment :
- La forte demande locative : Quimper est une ville attractive, avec un dynamisme économique et culturel important. Cela se traduit par une forte demande locative, ce qui fait augmenter les prix.
- La pénurie de biens : Le nombre de biens immobiliers à vendre à Quimper est limité. Cela contribue également à faire augmenter les prix.
- L’attractivité de la Bretagne : La Bretagne est une région qui est de plus en plus populaire auprès des Français et des étrangers. Cela contribue à faire augmenter les prix de l’immobilier dans toute la région, y compris à Quimper.
Les prix des maisons à Quimper varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment la taille de la maison, son emplacement, son état et ses équipements.
En général, les maisons à Quimper sont plus chères que les appartements. En 2023, le prix médian d’une maison à Quimper est de 2 592 €/m². Cela représente une augmentation de 92 % sur 10 ans.
Voici quelques exemples de prix de maisons à Quimper :
- Une maison de 3 pièces de 70 m² dans le centre-ville coûte en moyenne 250 000 €.
- Une maison de 4 pièces de 90 m² dans un quartier résidentiel coûte en moyenne 350 000 €.
- Une maison de 5 pièces de 120 m² dans un quartier pavillonnaire coûte en moyenne 500 000 €.
Les quartiers les plus prisés de Quimper sont le centre-ville, Kerfeunteun, Kergoat et Kermoysan. Ces quartiers sont proches des commerces, des services et des transports en commun.
Les quartiers les moins prisés de Quimper sont les quartiers situés à la périphérie de la ville, tels que Kerfeunteun-Bas, Kerfeunteun-Haut, Ergué-Armel et Penhars. Ces quartiers sont généralement plus calmes et moins bien desservis.